El 30 de noviembre marcó el inicio de un nuevo boom.

El promotor inmobiliario neoyorquino Republic Realm desembolsó 4,3 millones de dólares por un terreno.

Este terreno no urbanizado se vendió por casi 4 veces más que el apartamento medio de Nueva York.

Pero el terreno no estaba en ciudades tan codiciadas como San Francisco, Manhattan o Boston. La compra récord tampoco fue en las Islas Caimán.

De hecho, ni siquiera estaba en el "mundo físico".

Republic Realm pagó 4,3 millones de dólares por un terreno dentro de The Sandbox, un videojuego.

Los terrenos virtuales están en auge.

Recientemente, la gente gastó 18 millones de dólares en una semana en terrenos virtuales en The Sandbox. 

Republic Realm ostenta el récord de la venta inmobiliaria virtual más cara de la historia. Su compra de 4,3 millones de dólares tiene este aspecto: 

Fuente: RiskHedge, The Sandbox

La directora general de Republic, Janine Yorio, dijo: "Comprar un terreno hoy en los mundos virtuales puede acabar pareciéndose a la compra de un terreno en Manhattan en la década de 1750. Hay un crecimiento masivo por delante, y ahora es el momento de entrar en la planta baja".

Las casas de subastas de arte centenarias, como Sotheby's, también se están moviendo.

En junio, Sotheby's abrió una réplica de su famoso edificio londinense en Decentraland, otro mundo virtual.

Fuente: RiskHedge, Artnet News

Y escuche esto: el gobierno de la isla caribeña de Barbados ha abierto una embajada virtual en Decentraland.

¿Ha perdido la gente la cabeza?

Pagar millones de dólares por un terreno virtual parece una locura.

¿Imagina mostrarle a su cónyuge esa parcela virtual de arriba y luego decirle que pagó un millón de dólares por ella? Pensaría que ha perdido la cabeza.

Voy a mostrarle por qué esto no es tan loco como parece. Y por qué la tierra virtual puede ser incluso más valiosa que la tierra física.

Todo tiene que ver con el metaverso.

El metaverso es la próxima versión de Internet.

Te sumerge en un mundo inmersivo en el que puedes trabajar, aprender, crear arte, comprar, ver conciertos, pasar el rato con amigos y hacer docenas de otras actividades de la vida real. 

Se convertirá en el nuevo lugar de encuentro para miles de millones de personas en todo el mundo. Para muchos, sustituirá al centro comercial o a la vagancia en la ciudad.

A medida que el metaverso se desarrolla, es inevitable que mucha gente pase la mayor parte de su tiempo en este mundo virtual.

En otras palabras, el metaverso tendrá una economía próspera al igual que el mundo real. Entonces, ¿no sería valioso poseer un terreno en el que pasan millones de personas?

Los inversores que están comprando terrenos en mundos virtuales como The Sandbox y Decentraland buscan beneficiarse de este potencial boom.

Las empresas ya están ganando dinero con los terrenos virtuales.

El mes pasado, Sotheby's retransmitió en directo una subasta dentro de su edificio réplica de Decentraland.

Cualquiera podía pujar por el arte que colgaba de las paredes virtuales.

El gigante de la ropa deportiva Adidas también organizó una exposición de moda virtual, en la que los espectadores podían comprar artículos digitales.

Incluso el pionero del cheesesteak de Filadelfia, Pat's King of Steaks, está comprando terrenos en mundos virtuales. Puedes acercarte al restaurante y pedir un auténtico Philly cheesesteak. Si estás físicamente cerca de Filadelfia, Uber Eats te entregará un auténtico bistec de Pat's.

Fuente: RiskHedge, YouTube

Y mire esto: un estudio de arquitectura está ganando hasta 300.000 dólares por proyecto para diseñar inmuebles digitales.

Voxel Architects ha diseñado unos 40 edificios digitales este año. Ha creado la galería virtual de Sotheby's y las exposiciones virtuales. El precio de un proyecto puede oscilar entre 10.000 y 300.000 dólares.

El metaverso es la próxima frontera del mercado publicitario de 580.000 millones de dólares.

Los mundos virtuales populares serán una mina de oro para los anunciantes.

Los anunciantes quieren colocar sus anuncios donde más gente los vea. A medida que los mundos similares a los juegos se conviertan en el nuevo lugar de encuentro de miles de millones de personas, atraerán una gran cantidad de dólares en publicidad.

Cada día pasan por Times Square unas 330.000 personas. Por eso cuesta más de 5.000 dólares por hora mostrar tu anuncio allí. Imagine cuántos ojos verían una valla publicitaria en un mundo virtual tan popular como The Sandbox. Un anuncio bien colocado podría llegar a millones de personas diariamente, en todo el mundo.

Esto crea oportunidades de ganar dinero para la gente que posee bienes inmuebles de primera calidad en estos mundos virtuales.

Los mayores vendedores del mundo, como Procter & Gamble, Adidas y Gucci, ya se anuncian en mundos virtuales.

Hay que tener en cuenta que muchas empresas no están comprando terrenos virtuales para venderlos.

Están construyendo negocios reales para ganar dinero en terrenos virtuales.

Organizan eventos en sus terrenos digitales. Están construyendo audiencias en su tierra digital. Y pronto, estarán ganando dólares de publicidad de los vendedores.

Piénselo así: ¿preferiría ser dueño de la esquina de la 42 y Broadway en Nueva York o de un terreno al azar en medio de la Argentina rural?

La mayoría de la gente diría que la parcela en NYC. ¿Por qué? Porque en Nueva York viven ocho millones de personas. Eso significa millones de clientes potenciales para cualquier negocio que se instale allí. 

Lo mismo ocurrirá en el metaverso. El valor del terreno, tanto digital como real, proviene del número de clientes potenciales. El hecho de que miles de millones de personas puedan entrar en estos mundos virtuales hace que el valor de estas propiedades sea extremadamente alto. Algunos resultarán ser más valiosos que los bienes inmuebles físicos.

No recomendamos salir corriendo a comprar terrenos digitales todavía.

Hay algunas cosas que querríamos ver antes de comprar un terreno virtual.

Como hemos dicho, el valor de los terrenos físicos y virtuales proviene del número de personas que pueden acceder a ellos.

Hoy en día, mundos virtuales como The Sandbox y Decentraland son todavía muy incipientes. Existe el riesgo de que los usuarios abandonen estas plataformas por otra cosa, lo que haría que el terreno no tuviera valor.

En resumen, no hay forma de saber todavía si un terreno en el metaverso será como comprar en el centro de Manhattan o en la Argentina rural.

Querríamos ver que un mundo virtual atrae a millones de usuarios y a cientos de grandes empresas antes de comprometerme a comprar un terreno digital allí.

Es fácil descartar disrupciones que suenan extrañas como los bienes raíces virtuales.

Y la mayoría de la gente hace precisamente eso. Pero aquí está el secreto.

Cuando casi todo el mundo toma un lado de la discusión, casi siempre es una buena idea tomar el punto de vista opuesto.

Si el metaverso se convierte en el nuevo lugar de encuentro de miles de millones de personas, ¿no querrán todas las empresas estar allí? Eso significa que se harán con terrenos virtuales y montarán escaparates en mundos virtuales.

Según la empresa de gestión de activos digitales Grayscale, las ventas de terrenos metaversos han superado los 220 millones de dólares. Es probable que el boom de los terrenos virtuales no haya hecho más que empezar. Podría ser como volver a descubrir América.

Desde el punto de vista de la inversión, no podemos ignorar esta tendencia.

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Stephen McBride es un gestor de fondos profesional y analista jefe de RiskHedge. 

Fuente / Autor: RiskHedge / Stephen McBride

https://www.riskhedge.com/post/owning-land-in-the-metaverse

Imagen: OzSeeker